주식회사 내일은건물주부동산중개법인 TEL:02-557-8075
매물번호 59933
매물번호 59933
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 4F
매매가
140억
수익률
2.18%
평단가 (토지)
1억5,704만
대지/연/건축면적 ㎡
294.7㎡ 89.15평 726.24㎡ 219.69평 173.06㎡ 52.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 140억 수익률 2.18% 평단가 (토지) 1억5,704만
서울 강남구 논현동
대지면적 294.7㎡ 89.15평
연면적 726.24㎡ 219.69평
건축면적 173.06㎡ 52.35평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 59933
대분류 빌딩&건물★ 소분류 근생
매물등록일 2025-12-29 15:30:45
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 빌딩&건물★
소분류 근생
매물등록일 2025-12-29 15:30:45
금액 정보
매매가 140억 수익률 2.18%
보증금 2억7,000만 월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억5,704만 연면적 평단가 6,372만
건축면적 평단가 2억6,742만
매매가 140억
수익률 2.18%
보증금 2억7,000만
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억5,704만
연면적 평단가 6,372만
건축면적 평단가 2억6,742만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
294.7㎡ 89.15평 ㎡
연면적
726.24㎡ 219.69평 ㎡
건축면적
173.06㎡ 52.35평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
432.71㎡ 130.89평 (용적률 146.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-08-01 착공일 2017-09-09
사용승인일 2018-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
294.7㎡ 89.15평 ㎡
연면적
726.24㎡ 219.69평 ㎡
건축면적
173.06㎡ 52.35평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
432.71㎡ 130.89평 (용적률 146.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-08-01
착공일 2017-09-09
사용승인일 2018-12-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95.31㎡ 28.83평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.12㎡ 38.45평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 83.16㎡ 25.16평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.12㎡ 38.45평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 122.32㎡ 37평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 171.21㎡ 51.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
294.7㎡ 89.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,339,000원 개별공시지가(평) 30,872,726원
개별공시지가(합계) 2,752,203,300원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
294.7㎡ 89.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,339,000원
개별공시지가(평) 30,872,726원
개별공시지가(합계) 2,752,203,300원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 2017년 준공 , 독특하고 멋진 외관

- 지하1층이 지상으로 노출(메머드 커피숍 임대중)

- 현재 4층 공실이며 만실 시 보증금2.7억 임대료 2500만원

- 주변 BH엔터, 안테나등 엔터테이먼트 및 스튜디오 밀집지역으로 임대 수요 꾸준함

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 80억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 294.7㎡ 89평
건 물 면 적 173.06㎡ 52평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제1종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 학동역 360m 7호선 강남구청역 790m 3호선 신사역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3600 250m 간선 141 260m 간선 147 300m 간선 463 300m 공항 6703 300m 마을 강남08 300m 지선 4211 300m 지선 6411 310m 지선 8641 310m 간선 240 330m 경기 9202 340m 간선 145 350m 간선 440 350m 지선 4212 350m 간선 401 380m 간선 343 390m 간선 242 420m 간선 241 470m 지선 3412 470m
경기 3600(서울세관·경기)
250m
간선 141(서울세관·23131)
260m
간선 147(학동역·23132)
300m
간선 463(학동역·23132)
300m
공항 6703(서울세관·23130)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재완 이사
010-4855-1818 02-569-7409
sooace77@naver.com
관심매물
주식회사 내일은건물주부동산중개법인
대표명권병수
소재지 서울 강남구 학동로311 , 1층
등록번호 11680-2017-00029
대표번호02-557-8075
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